合法配资优选路易泽配资数评楼市:马太效应下的一线城市_

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  事件:近日有报道称,住建部多位人士确认,除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节。与之相应的是,5月23日,广东省公安厅负责人在&l合法配资优选路易泽配资d合法配资优选路易泽配资q合法配资优选路易泽配资uo;广东新型城镇化建设”专题座谈会后称:除广州、深圳两个特合法配资优选路易泽配资大城市的老人投靠子女有所控制外,广东其他各地直系亲属间相互投靠(夫妻投靠、子女投靠、老人投靠)将全面放开,随时办理。

  近期,楼市限购松绑、政府“救市”传闻不断。此次住建部回应事件被解读为“国家层面上,影响全国房地产市场的限购政策即将淡出”。而广东省全面放开落户政策则是从执行层面上回应不同城市“分类调控”的思想。楼市调控政策之所以分类对待一线城市与其他城市,主要原因在于不同城市间所拥有的市场形态不尽相同。


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  特大城市人口经济将更加集中

  特大城市人口经济集聚是世界各国城镇化过程的一般规律。如果说农民的市民化为城镇化前半程,则城镇化的后半程人口的流动主要是中小城市向大城市汇聚,特大城市的集聚经济效应更为明显,经济地理学称此类城市为“极点”,对应我国即为以北上广等为代表的一线城市。


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  进一步拉大一线城市优势格局

  对于一线城市来说,“强者愈强”的马太效应优势累计将会吸引更多优势资源导入,优势富集的循环往复将一线城市与其他城市的差距拉大。反映在房地产市场上,一线城市房价与其他城市的差距也在扩大。


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